Programme neuf · Colombes (92)

Les Balcons Ivoire à Colombes

Studio au T4 · 33 à 82 m² · livraison 4e trimestre 2028

Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits

À partir de (TVA 5,5 %)199 500 €

Vos avantages sur ce programme

0 %Prêt à Taux ZéroJusqu'à 50 % du prix financé sans intérêtsMontant selon vos revenus, la taille du foyer et la zone.
≈ 27 400 €TVA réduite à 5,5 %d'économie par rapport à la TVA à 20 %Calculé sur le prix à partir de 199 500 €.
≈ 9 900 €Frais de notaire réduitsd'économie par rapport à l'ancien2 à 3 % du prix dans le neuf, au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien.

Prêt à Taux Zéro et TVA 5,5 % : résidence principale, sous conditions de ressources.

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Photo d'illustration d'un intérieur d'appartement neuf — Photos d'illustration, non contractuelles. Perspectives et plans du programme envoyés sur demande.

Le programme

Résidence neuve à Colombes (zone A bis) : 39 logements disponibles du Studio au T4, de 33 à 82 m², livraison prévue au 4e trimestre 2028. Une partie des logements est proposée en TVA à 5,5 % pour une résidence principale, sous plafonds de ressources.

TVA à 5,5 % pour une résidence principale, sous plafonds de ressources : environ 27 400 € d'économie sur le prix à partir de 199 500 €.
Éligible au Prêt à Taux Zéro pour un premier achat : jusqu'à 50 % du prix financé sans intérêts, selon vos revenus.
Frais de notaire réduits : environ 9 900 € de moins que pour un achat dans l'ancien.
39 logements disponibles au 19 octobre 2026, Studio au T4.
Livraison prévue au 4e trimestre 2028, avec la garantie financière d'achèvement et la garantie décennale du neuf.

Prix et disponibilités

Type	Disponibles	Surfaces	À partir de	Mensualité estimée*
Studio	1	33 m²	199 500 € TVA 5,5 %	≈ 1 075 € /mois*	Simuler Recevoir les plans
T2	30	41 à 46 m²	261 000 € TVA 5,5 %	≈ 1 406 € /mois*	Simuler Recevoir les plans
T3	4	64 à 71 m²	379 500 € TVA 5,5 %	≈ 2 045 € /mois*	Simuler Recevoir les plans
T4	4	81 à 82 m²	439 750 € TVA 5,5 %	≈ 2 369 € /mois*	Simuler Recevoir les plans

La grille complète, lot par lot (étage, surface exacte, extérieur, prix), vous est envoyée avec les plans sous 24 h ouvrées. Recevoir la grille et les plans

* Mensualité indicative pour financer le prix « à partir de » et des frais de notaire estimés à 2,5 %, sans apport, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % hors assurance, assurance emprunteur de 0,30 % par an comprise. Le Prêt à Taux Zéro, si vous y avez droit, la réduit nettement : « Simuler » calcule votre cas. Ce n'est pas une offre de prêt.

Prix et disponibilités au 19 octobre 2026, communiqués par le promoteur, sous réserve de vente entre-temps. Prix parking compris lorsque le logement en comporte un. Les prix en TVA 5,5 % sont réservés à l'achat d'une résidence principale, sous plafonds de ressources.

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Vos aides calculées

Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 %, prêt Action Logement : nous vérifions ce à quoi vous avez droit et chiffrons votre mensualité réelle.

Un interlocuteur jusqu'aux clés

Choix du logement, réservation, financement, signature chez le notaire, livraison : vous êtes accompagné à chaque étape.

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Localisation

Colombes (92).

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L'adresse exacte du programme vous est communiquée par votre conseiller.

Combien paieriez-vous chaque mois ?

Avec le Prêt à Taux Zéro, le prêt Action Logement et, le cas échéant, la TVA à 5,5 %, votre mensualité peut être proche de votre loyer actuel. Le simulateur reprend le prix de ce programme et calcule vos aides en deux minutes, sans inscription.

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