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T3 neuf · Seine-Saint-Denis (93)

Appartement T3 neuf en Seine-Saint-Denis

Les programmes neufs en Seine-Saint-Denis qui proposent des T3 (3 pièces), notamment à Aubervilliers, Drancy, Le Blanc-Mesnil, Noisy-le-Grand, Dugny, Stains, Épinay-sur-Seine, Aulnay-sous-Bois et 14 autres communes.

45programmes
203 000 €T3 dès
275 000 €prix médian
64 m²surface moyenne

45 programmes disponibles

Classés du moins cher au plus cher. Prix au prix promoteur, sans frais d'agence : plans et grille complète envoyés sous 24 h ouvrées.

Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2028
Aulnay-sous-Bois (93)

Les Balcons Ivoire

Studio au T4 · 23 à 83 m²
Prêt à Taux ZéroFrais de notaire réduits
Frais de notaire : ≈ 7 000 € économisés
à partir de140 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 1er trimestre 2029
Aubervilliers (93)

Les Balcons Ivoire

Studio au T5 · 28 à 102 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 19 500 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)142 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2029
Aubervilliers (93)

Les Balcons Ivoire

Studio au T4 · 28 à 91 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 21 700 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)158 412 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 3e trimestre 2029
Dugny (93)

La Canopée

T2 au T5 · 37 à 105 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 22 900 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)167 100 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2029
Drancy (93)

Le Cénacle

Studio au T4 · 34 à 90 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 23 200 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)169 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2027
Le Blanc-Mesnil (93)

Les Balcons Ivoire

Studio au T4 · 33 à 91 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 23 400 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)170 405 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 1er trimestre 2029
Dugny (93)

Le Bosquet

T2 au T4 · 34 à 80 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 23 800 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)173 300 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2028
Stains (93)

L'Orée

T2 au T4 · 42 à 89 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 23 900 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)174 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2028
Sevran (93)

Les Sentiers

T2 au T4 · 39 à 87 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 24 300 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)177 500 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 1er trimestre 2028
Aubervilliers (93)

Au Gré de l'Eau

Studio au T5 · 27 à 133 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduitsRE2020
TVA 5,5 % : ≈ 24 900 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)181 200 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2028
Neuilly-Plaisance (93)

L'Aquarelle

Studio au T5 · 27 à 121 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 25 000 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)181 987 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 1er trimestre 2028
Gagny (93)

Les Toits d'Argent

Studio au T4 · 30 à 73 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 25 400 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)185 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2028
Montfermeil (93)

Chlorophylle

T2 au T4 · 39 à 95 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 25 400 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)185 100 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2028
Le Blanc-Mesnil (93)

Le Gatsby

T2 au T5 · 41 à 104 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 26 600 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)193 800 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2028
Drancy (93)

La Cour Corail

Studio au T4 · 42 à 77 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 27 000 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)196 933 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2027
Aubervilliers (93)

Le Trapèze

Studio au T4 · 31 à 85 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 27 300 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)199 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison immédiate
Noisy-le-Grand (93)

Sous-Bois

Studio au T3 · 24 à 61 m²
Prêt à Taux ZéroFrais de notaire réduits
Frais de notaire : ≈ 9 900 € économisés
à partir de199 100 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 3e trimestre 2028
Aubervilliers (93)

Flottille

Studio au T5 · 30 à 110 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 28 200 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)205 200 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2028
Épinay-sur-Seine (93)

Le Méandre

T2 au T5 · 46 à 109 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 28 600 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)208 700 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 3e trimestre 2027
Drancy (93)

La Rotonde

T2 au T5 · 43 à 110 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 28 700 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)209 200 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2028
Drancy (93)

Le Quatuor

T2 au T5 · 44 à 103 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 28 800 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)210 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2028
Drancy (93)

L'Imprimerie

T2 au T4 · 42 à 81 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 29 400 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)214 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2027
Le Blanc-Mesnil (93)

Le Vingt-Sept

T2 au T5 · 41 à 103 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 29 800 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)217 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2028
Épinay-sur-Seine (93)

La Clef des Champs

T2 au T4 · 42 à 68 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 29 900 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)218 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2028
Noisy-le-Grand (93)

La Passerelle

Studio au T5 · 32 à 105 m²
Prêt à Taux ZéroFrais de notaire réduits
Frais de notaire : ≈ 10 900 € économisés
à partir de218 300 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2027
Villetaneuse (93)

Mezzanine

T2 au T4 · 47 à 89 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 30 000 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)219 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 3e trimestre 2027
Drancy (93)

Villa Rosa

T2 au T4 · 38 à 76 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 30 500 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)222 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2028
Aubervilliers (93)

La Frondaison

Studio au T5 · 39 à 119 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduitsRE2020
TVA 5,5 % : ≈ 30 600 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)223 100 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2028
Le Blanc-Mesnil (93)

Le Songe

T2 au T5 · 43 à 121 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 31 100 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)227 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2028
Villemomble (93)

L'Arc-en-Ciel

Studio au T4 · 29 à 93 m²
Prêt à Taux ZéroFrais de notaire réduits
Frais de notaire : ≈ 11 500 € économisés
à partir de230 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2028
Le Blanc-Mesnil (93)

Le Phonographe

T2 au T5 · 51 à 102 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 32 100 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)234 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2028
Bagnolet (93)

Le Carré Horizon

Studio au T5 · 28 à 90 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 28 900 € d'économie
à partir de239 200 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2027
Aubervilliers (93)

La Manufacture

Studio au T4 · 24 à 87 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 28 900 € d'économie
à partir de239 420 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2028
Noisy-le-Sec (93)

Le Point du Jour

T2 au T4 · 52 à 84 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 33 200 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)242 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2028
Aubervilliers (93)

Le Prélude

T2 au T4 · 46 à 84 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 33 800 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)246 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 3e trimestre 2027
Pierrefitte-sur-Seine (93)

Villa Primevère

T3 au T4 · 66 à 90 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 34 000 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)247 500 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 1er trimestre 2028
Rosny-sous-Bois (93)

Ramure

T2 au T4 · 44 à 73 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 34 300 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)250 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 3e trimestre 2027
Noisy-le-Grand (93)

Le Lin

T2 au T5 · 43 à 99 m²
Prêt à Taux ZéroFrais de notaire réduits
Frais de notaire : ≈ 12 600 € économisés
à partir de252 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 1er trimestre 2028
Bobigny (93)

L'Été Indien

T2 au T5 · 46 à 117 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 35 200 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)256 716 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison immédiate
Le Blanc-Mesnil (93)

Le Premier Jour

T3 · 67 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 36 000 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)262 100 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2027
Aubervilliers (93)

L'Éclat

T2 au T5 · 52 à 91 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 36 100 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)263 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2026
Stains (93)

Les Lucarnes

T3 · 64 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 36 300 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)264 400 €
Voir les prix et les plans
Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 2e trimestre 2028
Pantin (93)

Les Terrasses Corail

T2 au T4 · 41 à 78 m²
Prêt à Taux ZéroFrais de notaire réduits
Frais de notaire : ≈ 16 200 € économisés
à partir de325 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 4e trimestre 2027
Montreuil (93)

Le Sémaphore Urbain

T3 au T5 · 79 à 95 m²
Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits
TVA 5,5 % : ≈ 52 000 € d'économie
à partir de (TVA 5,5 %)379 000 €
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Photo d'illustration d'un séjour d'appartement neufPhoto d'illustrationLivraison 1er trimestre 2029
Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Les Balcons Ivoire

T2 au T3 · 47 à 72 m²
Prêt à Taux ZéroFrais de notaire réduits
Frais de notaire : ≈ 19 200 € économisés
à partir de384 754 €
Voir les prix et les plans

Le marché du T3 neuf en Seine-Saint-Denis

Sur les 45 programmes disponibles en Seine-Saint-Denis qui proposent des T3, le prix d'entrée le plus bas est de 203 000 € et le prix « à partir de » médian de 275 000 €, pour une surface moyenne d'environ 64 m². Ces prix sont ceux des grilles des promoteurs, mises à jour régulièrement.

Pour un premier achat, le Prêt à Taux Zéro peut financer jusqu'à 50 % du prix sans intérêts selon vos revenus, et certains programmes proposent la TVA à 5,5 %. Calculez votre budget pour voir les T3 accessibles avec vos aides.

Voir aussi tous les programmes neufs en Seine-Saint-Denis, les T2 neufs, les T4 neufs.

Questions fréquentes

Quel budget pour un T3 neuf en Seine-Saint-Denis ?

Sur les programmes disponibles, les T3 neufs démarrent à 203 000 €, avec un prix « à partir de » médian de 275 000 €. Le prix varie selon la commune, l'étage et l'extérieur.

Peut-on acheter un T3 neuf avec un Prêt à Taux Zéro ?

Oui, pour un premier achat de résidence principale et sous conditions de ressources. Le Prêt à Taux Zéro finance une partie du prix sans intérêts, et se cumule avec les frais de notaire réduits du neuf.

Comment recevoir les plans et les prix ?

Laissez vos coordonnées sur la fiche du programme ou dans le formulaire de cette page : nous vous envoyons les plans et la grille complète sous 24 h ouvrées, au prix promoteur.

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