Le Clos Saphir à Le Blanc-Mesnil

T4 · 83 à 90 m² · livraison 4e trimestre 2026

Prêt à Taux ZéroTVA 5,5 %Frais de notaire réduits

À partir de (TVA 5,5 %)381 043 €

Vos avantages sur ce programme

0 %Prêt à Taux ZéroJusqu'à 50 % du prix financé sans intérêtsMontant selon vos revenus, la taille du foyer et la zone.
≈ 52 300 €TVA réduite à 5,5 %d'économie par rapport à la TVA à 20 %Calculé sur le prix à partir de 381 043 €.
≈ 19 000 €Frais de notaire réduitsd'économie par rapport à l'ancien2 à 3 % du prix dans le neuf, au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien.

Prêt à Taux Zéro et TVA 5,5 % : résidence principale, sous conditions de ressources.

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Photo d'illustration d'un intérieur d'appartement neuf — Photos d'illustration, non contractuelles. Perspectives et plans du programme envoyés sur demande.

Le programme

Résidence neuve à Le Blanc-Mesnil (zone A) : 2 logements disponibles en T4, de 83 à 90 m², livraison prévue au 4e trimestre 2026. Une partie des logements est proposée en TVA à 5,5 % pour une résidence principale, sous plafonds de ressources.

TVA à 5,5 % pour une résidence principale, sous plafonds de ressources : environ 52 300 € d'économie sur le prix à partir de 381 043 €.
Éligible au Prêt à Taux Zéro pour un premier achat : jusqu'à 50 % du prix financé sans intérêts, selon vos revenus.
Frais de notaire réduits : environ 19 000 € de moins que pour un achat dans l'ancien.
2 logements disponibles au 19 octobre 2026, T4.
Livraison prévue au 4e trimestre 2026, avec la garantie financière d'achèvement et la garantie décennale du neuf.

Prix et disponibilités

Type	Disponibles	Surfaces	À partir de	Mensualité estimée*
T4	2	83 à 90 m²	381 043 € TVA 5,5 %	≈ 2 053 € /mois*	Simuler Recevoir les plans

La grille complète, lot par lot (étage, surface exacte, extérieur, prix), vous est envoyée avec les plans sous 24 h ouvrées. Recevoir la grille et les plans

* Mensualité indicative pour financer le prix « à partir de » et des frais de notaire estimés à 2,5 %, sans apport, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % hors assurance, assurance emprunteur de 0,30 % par an comprise. Le Prêt à Taux Zéro, si vous y avez droit, la réduit nettement : « Simuler » calcule votre cas. Ce n'est pas une offre de prêt.

Prix et disponibilités au 19 octobre 2026, communiqués par le promoteur, sous réserve de vente entre-temps. Prix parking compris lorsque le logement en comporte un. Les prix en TVA 5,5 % sont réservés à l'achat d'une résidence principale, sous plafonds de ressources.

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Vos aides calculées

Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 %, prêt Action Logement : nous vérifions ce à quoi vous avez droit et chiffrons votre mensualité réelle.

Un interlocuteur jusqu'aux clés

Choix du logement, réservation, financement, signature chez le notaire, livraison : vous êtes accompagné à chaque étape.

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Localisation

Le Blanc-Mesnil (93).

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L'adresse exacte du programme vous est communiquée par votre conseiller.

Combien paieriez-vous chaque mois ?

Avec le Prêt à Taux Zéro, le prêt Action Logement et, le cas échéant, la TVA à 5,5 %, votre mensualité peut être proche de votre loyer actuel. Le simulateur reprend le prix de ce programme et calcule vos aides en deux minutes, sans inscription.

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