Saint-Denis
Zone A bis93 · Pôle majeur du Grand Paris, le quartier Pleyel est en pleine transformation.
- TransportsRER D, métro 13 et ligne 14 à Saint-Denis Pleyel
- Grand Paris ExpressFutur hub des lignes 15, 16 et 17
Programmes neufs · Île-de-France
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Où acheter neuf
Les secteurs qui bougent
Des villes bien desservies, souvent sur le tracé du Grand Paris Express, où l'offre neuve est importante. Zones PTZ issues du zonage officiel en vigueur.
Le Blanc-Mesnil
Zone A93 · Ville en renouvellement urbain, aux prix encore accessibles.
- TransportsRER B
- Grand Paris ExpressFutures lignes 16 et 17
Villejuif
Zone A bis94 · Porte sud de Paris, grand pôle de santé et de recherche.
- TransportsMétro 7 et ligne 14
- Grand Paris ExpressFuture ligne 15 Sud
Vitry-sur-Seine
Zone A94 · Grands projets le long de la Seine, notamment aux Ardoines.
- TransportsRER C
- Grand Paris ExpressFuture ligne 15 Sud
Créteil
Zone A94 · Préfecture du Val-de-Marne, entre lac, commerces et université.
- TransportsMétro 8
- Grand Paris ExpressFuture ligne 15 Sud
Nanterre
Zone A bis92 · Au pied de La Défense, ville étudiante et dynamique.
- TransportsRER A
- Grand Paris ExpressFuture ligne 15 Ouest
Argenteuil
Zone A95 · Plus grande ville du Val-d'Oise, aux prix parmi les plus accessibles.
- TransportsTransilien J vers Paris Saint-Lazare
Massy
Zone A91 · Carrefour de transports, aux portes du plateau de Saclay.
- TransportsRER B et C, gare TGV
- Grand Paris ExpressFuture ligne 18
Exemples de budget
À quoi ressemble un achat neuf
Trois exemples calculés avec notre simulateur en zone A, sur 25 ans, avec le PTZ. Ce sont des exemples illustratifs, pas des biens réels.
T245 m²
245 000 €
Couple · revenu fiscal 38 000 € · apport 10 000 €
Mensualité1 116 €/mois
Dont PTZ à 0 %90 000 €
Revenus nets conseillés≈ 3 200 €/mois
T364 m²
320 000 €
Famille de 3 · revenu fiscal 45 000 € · apport 15 000 €
Mensualité1 369 €/mois
Dont PTZ à 0 %135 000 €
Revenus nets conseillés≈ 3 900 €/mois
T482 m²
395 000 €
Famille de 4 · revenu fiscal 55 000 € · apport 20 000 €
Mensualité1 813 €/mois
Dont PTZ à 0 %126 000 €
Revenus nets conseillés≈ 5 200 €/mois
Hypothèses : taux 3,55 %, assurance 0,30 %, frais de notaire 2,5 %, primo-accédant, mensualité lissée assurance comprise. Revenus nets conseillés pour un taux d'endettement de 35 %.